İlk Dairenizi Kiralamadan Önce Sormanız Gerekenler

Bir dairenin nasıl kiralanacağı konusunda bir üniversite dersi almadıysanız (sadece, değil mi?), Büyük olasılıkla daire avcılık sürecine kör olacaksınız. Ancak strese kapılmayın — bu, neyi arayacağınızı ve ne bekleyeceğinizi bildiğiniz sürece aslında çok eğlenceli olabilecek çok heyecan verici bir süreçtir. Noktalı çizgiyi imzalamadan önce, düşündüğünüz her daire hakkında kendinize bu temel soruları sorun.

1. Bütçemde mi?

Bütçe, her şeyden önce dikkate alınması gereken en büyük bütçedir. Diğer mali yükümlülükleri ve hedefleri yerine getirirken ne kadar kiralayacağınızı belirlemeniz gerekir (emeklilik için tasarruf ve arkadaşlarla dışarı çıkmak gibi). Bu yönergeye uyun: Brüt (vergi öncesi) maaşınızın yüzde 30'undan daha fazlasına mal olan bir daire kiralamak için "evet" demeyin. Kira dışında, kamu hizmetleri, ulaşım, bakkaliye ve diğer yaşam masraflarını da unutmayın - bu gerçekten artıyor. Ve kendinize daha ucuz bir yaşam tarzı geliştireceğinizi söylemeyin. Bunu kıyafet alışverişi gibi düşünün: Şu anda sahip olduğunuz beden için alışveriş yapın.

İLİŞKİLİ:Ultimate First Daire Kontrol Listesi

2. Çalıştığım Yere Yakın mı?

Hayallerinizin dairesi ofisten fazladan bir saat - ne yapmalı? Ne olduğuna karar vermek ve uğraşmak istemiyorsun. Belki sizin için buna değer ve bu harika. Ancak sabah kişi değilseniz ve toplu taşıma araçlarını 15 dakikadan fazla sürmek sizi huysuz yaparsa, işe biraz daha yakın bir daire kiralamak yaşam kalitenizi on kat artıracaktır. Ve sadece işe gidip gelme süresini dikkate almayın: Daire teknik olarak işten sadece yarım saat olabilir, ancak 20 30 dakikadan sonra sadece otobüs istasyonuna yürümek, o zaman her türlü sert hava yolculuğu yapacak, um, ilginç.

3. Semt Güvenli mi?

İşten sonra otobüsten veya trenden eve yürürken kendinizi güvende hissedecek misiniz, yoksa ebeveynleriniz size eve taşınma hediyesi olarak on paket biber gazı sıkacak mı? Güvenlik, ödün vermemek için pazarlık edilemez faktörlerden biridir.

4. Yakınlarda Gerekli Mağazalar ve Restoranlar Var mı?

Rahatlığın ve yaşam kalitesinin değerini asla hafife almayın. Her gün çalışmak için takım elbise giymek zorunda kalırsanız, ancak kuru temizleyicileri kapanmadan yakalamak için asla zamanında eve gitmezseniz, bu bir sorun olacaktır. Kendiniz pişirecek biri değilseniz, bölgenizdeki restoranlar en az 10 kadar açık olmalıdır. öğleden sonra Bazı durumlarda, gerçekten işleyebileceğiniz bir mahalleyi göze almak için büyüklükten ödün vermeye değer olabilir içinde.

5. Yer İstediğim ve İhtiyacım Olan Olanakları Dahil Ediyor mu?

İlk olarak, bunların ne olduğuna karar verin - ve ihtiyacınız olan şeylerin ve ihtiyacınız olduğunu düşündüğünüz şeylerin hatırlayın çünkü Pinterest'te gördüğünüz çok farklı iki şeydir. Oda arkadaşlarıyla yaşıyorsanız ve artık bir banyo paylaşma fikrine dayanamıyorsanız (ve bütçeniz izin verirse), iki veya daha fazla banyolu daireler arayın. Daha sonra, ünitede bir çamaşır kurutma makinesi, yüksek (ish) tavanlar veya bir video güvenlik sistemi olduğu sürece duşu paylaşmayı hiç umursamayabilirsiniz. Sonuçta, potansiyel olarak ne ödeyebileceğinize değer vermekle ilgilidir.

6. Özel Yaşam Tarzıma Uygun mu?

Geleceği bir T'ye tahmin edemezsiniz, ancak dairenizin içinde ne olacağını düşünebilirsiniz. Kız kardeşin her hafta sonu ziyarete ve çökmeye geliyor mu? Beş katlı bir yürüyüş olsa bile, bir hava yatağı veya katlanabilir kanepe için yer olan bir yer kiralamaya değer olabilir. Yemek yapmayı ve eğlendirmeyi seviyor musun? Duvar boyunca gerçekten sadece iki gözlü bir ocak olan “mutfak” ve işte bu muhtemelen kesmeyecek.

7. Neyi Değiştiremem (Bu Beni Deli Ettirir)?

Dikkatli olun, eğer büyük bir dekoratörseniz, daire kiralamaları yenilemek sizin değil. Boyayabilir ve umarım bir şeyleri duvarlara çivileyebilirsiniz, ancak kesinlikle ev sahibine (ya da turu veren herkese) sorabilirsiniz. Bunun dışında, zeminler, dolap alanı, doğal ışık (veya eksikliği) ve çıkış yerleşimleri gibi ana taşlar biraz taşa yerleştirilmiştir. Bu arada, şimdi beğenmediyseniz, daha sonra beğenmeyi öğrenmeniz olası değildir. Bu halı lekesi veya garip şekilli banyo sizin üzerinizde büyümeyecektir - bu yüzden devam etmek en iyisidir.

8. Yakınlarda Anlaşmaya Yakın Gürültü Var mı?

Önümüzdeki üç yıl için planlanan gece yol inşaatı olabilir; günde dört kez çocuklarla kabadayılık yapan bir ilkokul oyun alanı; caddenin karşısında haftada beş gece canlı müzik barındıran bir bar; ya da saatinizin çan çalan bir kilisesi gerçekten sonunuz olabilir. Bir şehirde tam huzur ve sessizliği bulmak neredeyse imkansız olsa da, uykunuzu, ruh halinizi veya konsantrasyonunuzu bozacağını bildiğiniz potansiyel seslere dikkat edin.

9. Arkadaşlarım Gemide mi Olur?

Aslında bunu sadece bir varsayım olarak bırakmayın: Sizi en iyi seven ve tanıyanlara ne düşündüklerini sorun. Arkadaşlarınız (veya kardeşleriniz veya ebeveynleriniz) sizi en iyi şekilde tanır; size balkonun manzarasını seyrederken, bunu doğrudan söyleyebilirler. nehir çarpıcı, beş dakikalık bir yarıçap içinde çamaşır eksikliği her seferinde bir şey dökmek alışkanlığınızla çalışmaz yemek.

İLİŞKİLİ:İlk Daireniz İçin İhtiyacınız Olan 5 Şaşırtıcı Şey