Taşınmadan Önce Kendinize Sormanız Gereken Mali Sorular

Taşınma kararı hem lojistik hem de duygusal olarak karmaşık olabilir. sen olsan hareketli yeni bir mahalleye ya da yeni bir eyalete geçiş süreci, zorlu vedalaşmaları ve büyük finansal girişimleri gerektirebilir. Bazı hamleler bizim için az ya da çok kararlaştırılmış olsa da, örneğin heyecan verici bir iş teklifi için taşınmanız veya bir iş teklifine yer açmanız gerektiğinde. aileye ek olarak, diğer hareketleri haklı çıkarmak ve kendiniz ve sizin için strese değip değmeyeceğini belirlemek daha zor olabilir. cüzdan.

Bu nedenle, taşınmanın sizin ve birlikte hareket edebileceğiniz herkes için doğru adım olduğundan emin olmak için finansal pratikleri tartmak önemlidir. Gözünüzü ister tadilat, ister küçültme veya yer değiştirmeye dikmiş olun, finans uzmanları, bir hareketin bütçenizi nasıl etkileyeceğini anlamak için kendinize bu altı soruyu sormanız gerektiğini söylüyor.

Anahtar teslimi bir ev mi yoksa tamirci mi istiyorsunuz?

Ne tür bir eve yatırım yapmaya hazır olduğunuza dair bir fikre sahip olmak, bütçe beklentilerini netleştirebilir. Yepyeni bir ev yerine bir tamirci satın almak istiyorsanız, özellikle de evi yenileyip satıyorsanız, tasarruf etme fırsatları olabilir. Daha fazla çalışmaya ihtiyaç duydukları için, tamirci üstleri genellikle taşınmaya hazır evlerden daha düşük fiyatlarla satılır. Ayrıca, sabitleyici üst kısım zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre özelleştirilebilir.

Ancak, zaman ve işçilik gibi bu evlerde dikkate alınması gereken finansal olmayan maliyetler de vardır. Ve yenileme işlemi sırasında tamircinizde yaşayamazsanız, konaklama ve depolama masraflarını hesaba katmanız gerekir.

Taşınmaya hazır bir ev ile, bu rahatlığı daha yüksek konut fiyatları ile ödeseniz de, maliyetlerinizi daha iyi tahmin edebilir ve planlayabilirsiniz. Sonuç olarak, ne tür bir evin size ve ailenizin ihtiyaçlarına en uygun olacağı konusunda bir fikre sahip olmak, finansal olarak taşınmayı planlamanıza yardımcı olabilir.

Tadilat için ayırdığınız bütçe nedir?

İster küçük onarımlar yapıyor olun ister bir odayı yeniden şekillendiriyor olun, bu tadilatları genel bütçenize dahil etmek önemlidir. Evin durumuna ve ne kadar harcamak istediğinize bağlı olarak, yenileme bütçeniz önemli ölçüde değişebilir. Hedefte kalmak için ihtiyaçlara öncelik verin. Çatı onarımı veya banyo tadilatı ise, malzemelerden müteahhitlere kadar projeyle ilgili tüm maliyetleri göz önünde bulundurun. Her zaman her şeyi planlayamayacağınız için, beklenmeyen hıçkırıklar için bütçede %10 ila %20 arasında bir ek ayırdığınızdan emin olun.

Büyütmek veya küçültmek mantıklı mı?

Hareketinizi büyütmeye veya küçültmeye karar verirseniz, bu, potansiyel olarak ne kadar harcama veya tasarruf edeceğinizi etkiler. Mevcut alanınızı nasıl kullanacağınızı, potansiyel yeni alanı nasıl kullanacağınızı, daha fazla mobilya satın almanız gerekip gerekmediğini düşünün, ek alan sağlamak için daha fazla harcamanız gerekip gerekmediğini ve daha büyük veya daha küçük bir ev satın almaya gücünüzün yetip yetmediğini.

Bu sorulara vereceğiniz dürüst cevaplar, aramanızı istediğinizi karşılayabileceğiniz şehirlerle sınırlandırmanıza yardımcı olabilir. Çoğu kişi, küçülmenin otomatik olarak tasarruf anlamına geldiğini varsayar: Mobilya satabilir veya bağışlayabilir, yeni evinizi satın almak için daha az harcayabilir ve bakım, kamu hizmetleri ve vergiler için daha az ödeyebilirsiniz. Ama garanti değil. Daha yüksek yaşam maliyeti olan bir şehirde daha küçük bir alana taşınırsanız, bu bütçenizi kırmızıya çevirebilir veya basitçe başa çıkabilirsiniz.

Yeni yerinizde yaşam maliyeti değişecek mi?

İster kırsal bir alandan bir kentsel alana taşınıyor olun, ister tam tersi, ister aynı kalıyor olun, yaşam masrafları için ne kadar bütçe ayırmanız gerektiği konusunda değişiklikler olabilir. Bakkaliye, gaz veya ulaşım fiyatları, kamu hizmetleri ücretleri ve vergilerin tümü, farklı bir yere taşındığınızda artabilecek veya azalabilecek giderlerdir.

"Birçok insan, elektrik ve diğer kamu hizmetleri giderlerinin, taşındıkları alanla nispeten aynı olacağını varsayıyor." taylor kovar, Teksas'ta sertifikalı bir finansal planlamacı, diyor. Ancak altyapı eksikliği ve azalan nüfus nedeniyle bu kalemlerin maliyeti birçok kez daha yüksek oluyor” dedi. O birçok kişinin yeni bir gelişmeye veya kırsal alana taşınırken kamu hizmeti şirketlerinin mevduatlarını hesaba katmadığını da ekliyor. alan. Gördüğü bir başka gizli masraf, sağlık sigortasındaki artış ve araba ve ev sahibi sigortası için diğer primler.

Tüm gerçek yaşam maliyetlerinin daha eksiksiz bir resmini elde etmek için potansiyel yeni yerleri çok önceden araştırın.

Taşınma işleminin maliyeti ne kadardır?

Evin maliyetinin yanı sıra, paketleme ve taşınmanın gerçek maliyeti yavaş yavaş ortaya çıkıyor. Göre Forbes, eyalet içinde taşınmanın ulusal ortalama maliyeti, iki kişilik bir taşıma ekibinin 100 milin altında bir hareket yapmasına bağlı olarak 800 ila 2.500 $ arasında değişen 1.400 $ 'dır. Eyalet sınırlarını geçiyorsanız, nakliyecilerin ortalama maliyeti 2.200 ila 5.700 dolar arasında artar.

Dikkate alınması gereken bir diğer önemli maliyet ise geçici konuttur. Mevcut evinizin kapanış tarihi, yeni evinizin taşınma tarihinden önceyse, geçici konaklama ve depolama masraflarını hesaba katmanız gerekir.

Taşınma masraflarını azaltmanın birçok yolu vardır. Kendiniz taşınmak, arkadaşlarınızdan ve ailenizden yardım almak veya sadece temel ihtiyaçlar için nakliyeci kiralamak size para kazandırabilir. Ancak taşınma sürecinin maliyetini hafife almayın. Paketleme malzemeleri, kiralık kamyonlar ve gaz (özellikle uzun mesafeli bir hareket için) gerçekten bir araya gelebilir.

İşe yakın oturmanız mı gerekiyor?

Evden (veya herhangi bir yerden) çalışma esnekliği son birkaç yılda önemli ölçüde arttı ve bu öngörülen gelecekte endüstriler arasında daha yaygın hale gelmek. Bu, işyerinden daha uzakta yaşamak için ev alışverişi yapanlara daha fazla fırsat sunuyor.

Marco Sison, bir finans koçu Göçebe YANGIN, "uzaktan çalışma, konut bütçelerini azaltmak için benzersiz bir fırsat sunuyor" diyor. coğrafi arbitraj"Coğrafi arbitraj, esasen, güçlü bir ekonomide gelir elde etmek ve daha az agresif bir pazara sahip bir yerde harcamak (ve yaşamak) anlamına gelir. Sison, Los Angeles'a karşı Las Vegas örneğini veriyor. "Bir saatlik 20 dolarlık bir uçak bileti Los Angeles'ı Las Vegas'tan ayırıyor" diyor, "ancak L.A.'den Las Vegas'a taşınmak sizi kurtarabilir. sadece kirayla yılda 12.000 doların üzerinde."

Sison, bir adım daha ileri giderek, daha ucuz bir ülkeye taşınmanın konut giderlerinizi daha da önemli ölçüde azaltabileceğini söylüyor. "Başka bir ülkeye uçağa atlamak, bütçenizi kısmak için aşırı bir yol gibi görünebilir, ancak tasarruflar finansal olarak yaşamı değiştirebilir" diyor. İş ve aile koşullarınıza bağlı olarak, yurtdışında yaşamak bir kazan-kazan macerası olabilir.

Yukarıdaki bu hareketli sorulardan bazılarının ani ve basit cevapları olabilirken, diğerleri sizi daha büyük yaşamınızla yüzleşmeye zorlayabilir. hedefler ve planlar—ancak her bir husus, bir sonraki hamleniz (veya kalmak).