Bu Yıl Bir Ev İçin Nasıl Tasarruf Edilir: 8 Akıllı Tasarruf Fikri

Bir planı haritaya çıkarmadan önce bir hedefinizin olması gerekir. Çoğu zaman, bir ev için peşinat, evinizin toplam maliyetinin bir yüzdesidir ve bu, posta kodunuzdaki pazara bağlı olarak değişir. Genel olarak konuşursak, bir finansal danışman olan CFP'den Katherine Perry'ye göre, evin toplam maliyetinin yüzde 20'sini kurtarmanız önerilir. Fort Pitt Sermaye Grubu. Eğer yukarıda ve öteye gitmek istiyorsanız, değerin yüzde 30'unu uzak tutmanızı önerir, böylece Kapanma gibi ekstra veya gizli ücretleri karşılamak için yüzde 20 indir ve sonra yüzde 10 bırak maliyetler.

Milyon dolarlık bir eve bakıyorsanız, yüzde 30'u (300.000 dolar) çok zorlanmış gibi görünebilir ve sorun değil. Bu yüzde 20 veya 30'luk hedef, battaniye bir rakam değil, sizi en fazla finansal başarı için belirleyecek miktar. Kaçınmak istediğiniz şey, küçük bir peşinat yapmak ve daha sonra evi ödemek için alacakları on yıllar boyunca her ay bir ton faiz veya ipotek sigortası ödemek zorunda kalmaktır.

Bu kesinlikle kendi kendine motivasyon gerektirir:

İLİŞKİLİ: Her Çiftin Birlikte Ev Almadan Önce Yapması Gereken 7 Para Sohbeti

Yüzdeler harika ve hepsi, ancak satın alacağınız evi bilmeden peşinat için özel tasarruf hedefinizi nasıl hesaplayabilirsiniz? Tam bir bilim değil, kişisel finans yazarı Stefanie O’Connell Rodriguez istediğiniz bölgede ev fiyatlarının araştırılmasını önerir. Satın alma olasılığınız olan bir evin maliyetini öğrendikten sonra, karşılayabileceğiniz aylık ipoteği tahmin etmek için çevrimiçi bir ipotek hesap makinesi aracıyla oynayın. Rodriguez, “Buradan ev avı için uygun bir fiyat aralığı belirleyebilir ve peşinat için ne kadar tasarruf etmeniz gerektiğini hesaplayabilirsiniz” diyor Rodriguez.

Araştırmanız bir ev için 200.000 dolar ödemeyi bekleyebileceğinizi gösteriyorsa, yüzde 20 standardına göre gidiyorsanız peşinat için 40.000 dolar gerekir. Bu, bir yıl içinde peşinat hedefinize ulaşmak için ayda 3.333 $ tasarruf etmek isteyeceğiniz anlamına gelir. Bu, çoğu insan için büyük bir para yığınıdır, bu nedenle hedefinize ulaşmanın ne kadar süreceğini ve oraya ulaşmak için ne kadar fedakarlık yapmanız gerektiğini yeniden düşünmeniz gerekebilir.

Rodriguez, “Peşinatınız için ne kadar tasarruf etmeniz gerektiğine dair spesifik olmak, ev sahibi olma hedefinizi somut, finansal şartlar altında toplamaya yardımcı olabilir” diyor Rodriguez.

Anlamsız eşyalara nakit harcamaya karşı koymanın bir yolu, ilk etapta hiç paranız olmadığı gibi davranmaktır. Perry, ödeme yaptığınız gün banka hesabınızdan otomatik olarak kesinti yapılmasını önerir.

“Bunu yapmanın en iyi yanı, ödemenizle aynı gün çıkarılırsa hesabınızdaki parayı bile görmemenizdir, bu yüzden kaçırmazsınız” diyor. Ama sadece her şey için kullandığınız tipik tasarruflarınıza taşımayın. Bunun yerine, yalnızca peşinatınız için tamamen ayrı bir hesap oluşturun. Bu, çabalarınıza odaklanmanıza yardımcı olabilir, çünkü bu belirli hedef için tam olarak ne kadar tasarruf ettiğinizi görebilirsiniz.

Jordan Sowhangar, sertifikalı bir finansal planlayıcı ve servet danışmanı Girard, peşinat tasarruflarınızı riskli yatırımlara koymanızı önermez. Nakit paraya birkaç ay içinde erişmek isteyeceksiniz, bu nedenle ne tür kısa vadeli bir hesaptan en fazla yararı sağlayacağınız konusunda stratejik olmalısınız. En iyi tavsiyesi bir çevrimiçi para piyasası hesabı veya üç veya altı ay içinde para çekmeye izin veren kısa vadeli bir CD'dir.

“Bu aynı araçlarda, kendileriyle ilişkili ve hatta kazanmanıza olanak tanıyan 'yeni para' promosyon oranları da vardır genel olarak, belirli bir kurumla paranızı korumak için bir teşvik olarak sunacaklarından daha fazla ” diyor.

Bu neden faydalı? Basitçe söylemek gerekirse, cebinizde daha fazla nakit anlamına gelir. Sowhangar, “Normalde yaptığınız gibi tasarruf etmek için ekstra para kazanmanın kolay bir yoludur” diyor. Her şeyde olduğu gibi, bu hesaptaki tüm kısıtlamaları ve kuralları anladığınızdan emin olun, böylece paranızı çekme zamanı geldiğinde hoş olmayan bir şekilde şaşırmazsınız.

Bu terime aşina olmayabilirsiniz, ancak muhtemelen bir rüzgar deneyimi yaşadınız. Finans endüstrisi tarafından üretilen Sowhangar, düşmelerin aylık gelirimizin bir parçası olmayan verilen veya kazanılan ekstralar olduğunu söylüyor. Bunlar işyerinde bir tatil bonusu, büyükanne ve büyükbabalardan büyük bir doğum günü çeki, beklenenden daha büyük bir gelir vergisi iade kontrolü ve ekstra para aldığınız diğer örnekleri içerir.

Düşmeleri tatil veya alışveriş atelleri için kullanabileceğiniz eğlenceli bir para olarak düşünmek yerine, peşinatınıza giden hızlı yol olarak düşünün. Sowhangar, düşmeleri doğrudan tasarruflara koymanın daha küçük tasarruf çabalarından daha başarılı ve kazançlı olduğunu söylüyor. Sabah Starbucks ziyaretinizi sürdürmek veya bir yıl boyunca yemek yemeyi reddetmek, özellikle iddialı bir tasarrufunuz varsa son tarih. “Bunlar beklenmedik ve dolayısıyla harcama yapmamak açısından ayrılması daha kolay” diyor.

İşte buradaki büyük uyarı: Hepsi ya da hiç. Sowhangar, bir rüzgârın sadece bir kısmını kaydetmenin, geri kalanını hemen harcayarak rasyonalize etmenize ve hatta muhtemelen bir kenara bırakmak istediğiniz miktara düşmenize izin verdiğini söylüyor. Ödemeye göz atın - peşinat - ve mümkün olan her kuruşu koyun.

Buradaki anahtar kelime geçici olarak: Emeklilik tasarruflarından uzun vadede ödün verilmemelidir. Jim Brown, finansal uzman ve kurucusu En İyi Zihniyetiniz, diyor ki, bu fona ara vermek ilk başta alışılmadık bir finansal yanlışlık gibi gelebilir, ancak size ödeme fonlarını toplama ve sonra aylık kira ödemelerini gerçekte özkaynak oluşturmaya yönlendirme fırsatı arazi. Temel olarak, her iki şekilde de geleceğiniz için tasarruf edersiniz.

2020 emeklilik hesabı katkı limiti bir IRA için 6.000 $ ve 401 (k) planlar için 19.500 $ 'dır. “Bir IRA veya 401 (k) planına emeklilik planı katkılarınızı en üst düzeye çıkartıyorsanız, bu nakit akışının tamamını veya çoğunu kısa vadeli ev satın alma hedefinize tahsis ederek bir yıl içinde ödeme yapın, ”Brown diyor.

Herhangi bir işveren eşleşmesine dikkat ettiğinizden emin olun, çünkü vazgeçmemeniz için en iyi menfaatiniz olabilir; herşey Emeklilik tasarrufları. Şirketiniz 401 (k) plan katkınızı yüzde 3'e kadar eşleştiriyorsa ve yılda 100.000 dolar kazanıyorsanız, katkılarınızı 3.000 dolar ile sınırlayabilir ve yine de maç avantajından yararlanabilirsiniz. Brown, “16.000 dolarlık fark - 19.000 dolarlık katkı limiti, işveren maçını kazanmak için 3.000 dolarlık katkı - doğrudan yeni evinizin satın alınması için peşinat ödenmesine uygulanabilir” dedi.

Grey'in Anatomisi,Yeni Amsterdam, veya ev taraftarlar bir kanamanın tam olarak ne olduğunu biliyorlar: hayatı senden uzaklaştıran bir şey, stat. Mali açıdan Tait, hepimizin sık sık unuttuğumuz hesaplarımızdan nakit çeken kanamalara sahip olduğunu söylüyor. Çoğu zaman, Netflix, Spotify, spor salonunuz vb.Gibi otomatik abonelik hizmetleridir. İfadelerinizi kolayca gözden geçirebilir ve bunlardan kaç tanesini ayarladığınızı görebilirsiniz. Ardından, onlara ne kadar ihtiyacınız olduğuna dair eleştirel olun.

Tait, kendinize “Bunu gerçekten kullanıyor muyum?” Gibi sorular sormanızı önerir. “Bunu bir yıllığına bırakabilir miyim?” Veya “Başka bir şey var mı? tasarruf etmenin yolu nedir? ”Bu şirketlerin bazıları ev kurulumlarına izin verdiği için, bir arkadaşınızla ödeme yapabilir ve maliyet. Mesele, anahtarları evinize almanızı engellemeden önce kanamaları durdurmaktır.

Sadece sayılarda güç olmakla kalmaz, aynı zamanda güvenilir bir ailenize ve arkadaşlarınıza yıl boyu süren planınızı seslendirmeniz de, özellikle destekleyici bir ağınız varsa, sizi hesap verebilir tutacaktır. Bu insanlar ihtiyaç duyduğunuzda hızlanacak ve size yardımcı olacak stratejiler geliştireceklerdir. Onların desteğiyle, doğum gününüz ve tatiller için, hayalinizdeki ev için bir hediye yerine nakit verilmesini istediğinizi ifade edebilirsiniz. Veya ilerlemenizle gurur duyan ve kaydettiklerinizle eşleşmeye karar veren bir büyükanne veya büyükbabanız olabilir. Durum ne olursa olsun, Tait, cüretkar bir hedef peşindeyken sessiz olmanın daha iyi olduğunu söylüyor.