Çoğu Kişi Bir Ev İçin Peşinat Nasıl Öder
Bir evde peşinat için para toplamak küçük bir başarı değildir. Bu anket, çoğu ev alıcısının parayı nereden aldığını ve bir evdeki ortalama peşinat verilerini göstermektedir.
Bir evin peşinatı, birçok kişinin aynı anda harcadığı en büyük para olabilir. Peşinatın nasıl göründüğü, evin konumuna ve fiyatına bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir.
Emlak sitesi Zillow ülke genelindeki 3.000 ev alıcısını bir evde ortalama peşinat bulmak için çalışmak üzere araştırdı ve şaşırtıcı bir şekilde düşünülenden daha düşük. yüzde 20 bir ev satın alma fiyatının uzun zamandır ev sahiplerinin daha düşük olmasına yardımcı olabileceğinden ideal peşinat olarak kabul edildi aylık ipotek ödemeleri ve bu ipoteğe ek olarak özel ipotek sigortası ihtiyacını ortadan kaldırır ödeme.
İLİŞKİLİ: Mortgage Nasıl Erken Ödenir
Ankete göre, ev alıcılarının yarısından azı yüzde 20 azaldı. Amerika Birleşik Devletleri genelinde, ev alıcılarının yüzde 43,2'si tipik yüzde 20'lik bir evde peşinat yapmaktadır.
Çoğunluk hala peşinat ölçütüne ulaşırken, ev alıcılarının yarısından fazlası % 20'lik düşüşe ulaştıklarında, aylık mortgage ödemelerini daha büyük ödeme. Zillow’un araştırması, ev sahiplerinin yüzde 27,7'sinin yüzde 6 ila 19 arasında bir orana düştüğünü, yüzde 24,2'sinin ise yüzde 5 veya daha az ödeme yaptığını tespit etti.
Bir ev için bu yüzde 20 peşinat için tasarruf yapmak, daha düşük bir tasarruf için gerekenden çok, çok daha uzun sürebilir peşinat (bazı borç verenler, peşinatların yüzde 3 kadar düşük olduğu konvansiyonel krediler sunar) ve daha yüksek ipoteğe sahiptir ödeme. medyan liste fiyatı ABD'deki evlerin toplamı 289.000 dolar. Bu medyan ev için yüzde 20 peşinat 57.800 $ olacaktı; ev sahipliğinin gizli maliyetleri. Ve elbette, daha pahalı evler (ve pahalı metro alanlarındaki evler) daha yüksek liste fiyatlarına sahip olacak ve daha yüksek peşinat gerektirecektir.
İLİŞKİLİ: Her Kadının Bilmesi Gereken 6 Finansal Sayı
Getty Images
Öyleyse ortalama bir ev sahibi bir evde peşinat için nasıl ödeme yapar?
Zillow Group Tüketici Konut Trendleri Raporu 2018'den alınan veriler, alıcıların yüzde 70'inin peşinatlarında en az bir miktar tasarruf kullandığını ortaya koyuyor. Önceki bir evin satışından elde edilen para, alıcıların yüzde 39,1'inin peşinat yatırmasına yardımcı oldu - yukarı veya aşağı boyutta herkes için iyi haber, ancak ilk kez ev alıcıları için çok yararlı değil. Ev alıcılarının yüzde 30,1'i aileden veya bir arkadaşından evini ödemek için parasal bir hediye kullandı ve yüzde 26,3'ü yatırım veya hisse senetlerinden gelir kullandı. Bir aile üyesinden veya arkadaşından alınan kredi, alıcıların yüzde 26,4'üne yardımcı oldu ve yüzde 26,7'si emeklilik tasarruflarını kullandı.
Yüzde 20'lik peşinat göz korkutucu görünüyorsa, şunu unutmayın: Bu verilere göre, ev sahiplerinin büyük bir kısmı bir evde tek başına peşinat ödemez. Tasarruflarının ve gelirlerinin ötesinde en az bir fon kaynağına güveniyorlar. Bu kaynaklara sahip olmamak (örneğin, mali hediyeler ya da kredi teklif etmek isteyen ve aileniz ya da arkadaşlarınız gibi) tasarruf sağlar zaman, özveri ve hak göz önüne alındığında, peşinat ödemek daha zor, ancak mutlaka imkansız değildir koşullar.