Ev Garantisi Nedir ve Neleri Kapsar? İşte Bilmeniz Gerekenler

Bir ev satın almak çok önemli. Bu nedenle, her iki potansiyel kazaya karşı korumak için elinizden gelen her şeyi yapmalısınız (teşekkürler, ev sahibi sigortası!) ve arızalı bir yıkayıcı / kurutucu veya kırık mutfak gibi kaçınılmaz aşınma ve yıpranma aletleri. Ev garantisi burada devreye giriyor; özellikle de ilk kez ev sahiplerine. Bu özel koruma planının ne, ne zaman, neden ve ne kadarını ayırma zamanı.

Ev Garantisi Nasıl Çalışır?

Bir ev garantisi veya ev koruma planı, ev sahibi sigortasından farklıdır (temel olarak sigorta poliçenizde yer alan kazara hasar görmüş mülkler için size geri ödeme yapar). Ev sigortası genellikle bir ipotek almak için gereklidir, ev sigortası genellikle gönüllü bir satın almadır.

“Ev koruma planları onarım ve / veya kapsam dahilinde bir tür“ uzatılmış garanti ”olarak düşünülebilir evinizdeki belirli cihazların ve sistemlerin değiştirilmesi ”diyor RE / MAX'a sahip bir Emlakçı Jen Horner Ustalar. “Kapsam dahilindeki bir cihaz veya sistem arızalanırsa maliyet tasarrufu sağlayabilir.” Politika planınıza bağlı olarak, sıhhi tesisat, HVAC, pahalı mutfak aletleri (düşünüyorum: soba, fırın, buzdolabı), havuzlar ve elektrik sistemleri - az.

Bir ev koruma planı satın aldıysanız, yapmanız gereken tek şey bir şeyin onarılması veya değiştirilmesi gerektiğinde garanti şirketinize bir talepte bulunmaktır (örneğin, buzdolabınız çalışmayı durdurursa). Oradan, garanti şirketi, denetimli sözleşmeli profesyonellerden oluşan bir ağdan bir servis elemanı ile iletişim kurmaya özen gösterir. Sorun, bir buzdolabı gibi, politikanız tarafından kapsanıyorsa, yüklenici gelip onarmak için bir randevu ayarlayacaktır. Garanti şirketi sekmenin geri kalanını alırken, servis çağrısı ücretini (genellikle yaklaşık 75 $) ödersiniz. Buzdolabınızın bir ayardan daha fazlasına ihtiyacı varsa ne olur? Horner, “Şirket bunun yerini almak için ödeme yapacak - alıcının ev denetim raporunda başlamak kusurlu olmadığı sürece” diyor.

İLİŞKİLİ:Evet, Yeriniz Küçük ve Ucuz Olsa Bile Kiracı Sigortasına İhtiyacınız Var

Ev Garantisi Nasıl ve Ne Zaman Satın Alınır

Başlangıç ​​ev garantisi politikasının koşulları, yeni evinizdeki ilk yılınız için genellikle 12 ay esasına göre geçerlidir. “Gayrimenkul alım sözleşmesi görüşmesi sırasında koruma planı talebi yapılabilir” diyor Horner. "Bir ev alıcısının, satıcının tekliflerinin bir parçası olarak bir yıllık, satıcı tarafından ödenen bir ev garantisi veya koruma planı içermesini istemesi olağandışı değildir."

İLİŞKİLİ:Ekstra Sigortayı Kesinlikle Satın Almalısınız - Birkaç Kez Atlayabilirsiniz

Ana Sayfa Garanti Maliyeti ve Kapsamı

Sigortada olduğu gibi, koruma planı politikaları da değişiklik gösterir. Resmi bir şey yapmadan önce tam olarak nelerin kapsandığını bildiğinizden emin olun. Bir spa küvetiniz olduğunu varsayalım; garanti politikası yalnızca temel sistemleri ve cihazları kapsayabilirken, bu hot tub bir eklenti olarak satın almanız gereken ekstra olarak kabul edilir. Primler de şirkete ve kapsam düzeyine göre değişir. Bir ev mi yoksa konut mu alıyorsunuz? Kaç metre kare (veya belirli ürün) kapsama ihtiyacı var? “Temel planlar politika başına 350 $ kadar düşük olabilirken, daha büyük evler için daha pahalı ve kapsamlı planlar yıllık plan için 1.000 $ 'a kadar çıkabilir” diyor Horner.

Birkaç Ev Garantisi Uyarısı

Bazı ev koruma planlarının alınmaya değer olup olmadığı şartlara bağlıdır. Rastgele, pahalı onarımlar veya değiştirmeler hakkında endişelenmenize gerek kalmadan gönül rahatlığı sağlar, ancak dikkate alınması gereken bazı dezavantajlar vardır. Garanti şirketine bağlı olduğunuzdan, servis görevlisinde, programda veya ilk etapta değiştirme alıp almamanız konusunda bir fikir alamazsınız. Garanti şirketinin sadece garantinin ömrünü uzatan hızlı bir düzeltme sağlaması mümkündür. Kendinize bir söz vermek için, bir ev garanti planını kabul etmeden önce servis çalışanlarının bir listesini, tahmini servis ücretlerini ve tipik geri dönüş sürelerini görmek isteyin.

İLİŞKİLİ:Ömür Boyu Garantili 6 Mutfak Aleti Şirketi